Page 322 - kdk-2014-yillik-rapor

YILLIK RAPOR 2014

borcu olduğunu öğrendiğini, site yöne- 15 derecenin altına düşmeyecek şekil-
timine itirazda bulunduğunu, site de tedbir alınacağı hükmü nedeniyle, 21
yönetiminin de fatura tutarının TOKİ derecede çalıştırılmasının ölçülülük ilke-
tarafından gönderildiği ve kendi inisi- sine uygun olmadığı tespit edilmiştir.
yatiflerinde olmadığını belirttiklerini,
bu dairelerde ısıölçer takılı olmasına ve Sonuç olarak,

dairenin boş olmasına rağmen bu kadar
yüksek tutarda fatura gelmesinin uygun -19/12/2012-29/04/2013 tarihleri arası
olmadığını belirtmiştir. doğalgaz fatura dönemine ilişkin olarak
ilgili site yönetimine fazladan ödediği
İdare ise kat maliklerine düşen doğalgaz tespit edilen 193.20 TL’nin şikâyetçiye
tutarının hesaplanmasının toplam borç iade edilmesi ve ilgili döneme ait ka-
tutarının daire sayısına bölünmek sure- lan borç tutarı olarak görünen 351,26
tiyle yapıldığını, ilgili dönemde ısı pay TL’lik tutarın da ilgili site yönetimince
ölçerlerin takılı olduğunu ancak çalış- şikâyetçiden istenmemesi için gerekli
madığını, merkezi sistem olan doğal- işlemlerin yapılması,
gazın kullanılmaması durumunda ısıtıl-
ması gereken suyun soğuk kaldığını ve
bu durumda merkezi sistem doğalgaz te- -Merkezi sistem ısı ölçüm ekipman-
sisatının donup patlaması gibi teknik so- larının ilgili yönetmelik ve kanun

runlara yol açabildiğini, dairenin ilgili- hükümleri dikkate alınarak zamanın-
sine teslim tarihinden itibaren maliklerin da kurulması ve kat maliklerinin (veya
dairelerine ait borçlardan sorumlu ol- kapıcı, kiracıların) ikamet etmedikleri
duklarını ve ilgili dönemde de daire içi sı- bloklarda merkezi ısıtma sisteminin
caklığın 21 derece olacak şekilde otoma- çalıştırılmasında gerekli dikkat ve özeni
tik olarak ayarlandığını belirtmiştir. göstermeleri hususlarında, idarelerince
belirlenen yönetim kurullarına ve ilgili

Yapılan incelemede, Binalarda Enerji site sorumlularına sözlü ve yazılı olarak
Performansı Yönetmeliğinin “Isıtma Sis- uyarı yapılması,
temleri Uygulama Esasları” başlıklı 14
üncü maddesinin dokuzuncu fıkrasında konularında Başbakanlık Toplu Konut
merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda İdaresi Başkanlığına tavsiyede bulunul-
ısıtılan mahallerin iç ortam sıcaklığının muştur.

322