Page 16 - mahalli-iradeler

yapılması gereken planların ve plan değişikliklerinin, birden fazla be-
lediyeyi ilgilendiren metropoliten imar planlarının veya içerisinden
veya civarından demiryolu veya karayolu geçen, hava meydanı bulu-
nan veya havayolu veya denizyolu bağlantısı bulunan yerlerdeki imar
ve yerleşme planlarının tamamını veya bir kısmını, ilgili belediyelere
veya diğer idarelere bu yolda bilgi vererek ve gerektiğinde işbirliği sağ-
layarak yapmaya, yaptırmaya, değiştirmeye ve re’sen onaylamaya yet-
kilidir.”
18) Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 4. Maddesi:

“Onaylı planlar, plan kapsamında bulunan ilgili idarelere ve ilgili
kurum ve kuruluşlara gönderilir. Planlar, ilgili idarelerce bir ay süre ile
ilan edilir.

Diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren plan; nazım imar planı ise var-
sa bölge veya çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır haritalar
üzerine yine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen ve arazi
parçalarının genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini bölgele-
rin gelecekteki nüfus yoğunluklarını gerektiğinde yapı yoğunluğunu,
çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkeleri,
ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümü gibi hususları göster-
mek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere
düzenlenen detaylı bir raporla açıklanan ve raporuyla beraber bir bü-
tün olan plan olarak tanımlanmıştır.
29) İmar mevzuatı uyarınca üst ölçekli nazım imar planı olmayan
yerde alt ölçekli uygulama imar planı yapılamayacağı gibi, alt ölçekli
uygulama imar planlarının üst ölçekli imar planlarına uygun olması
gerekmektedir.

30) Dosyanın incelenmesinden, şikayete konu alanı kapsayan
1/5000 ölçekli nazım imar planının bulunmadığı, doğrudan 1/1000
ölçekli uygulama imar planı yapıldığı anlaşılmıştır.
31) Bu durumda üst ölçekli nazım imar planı yapılmadan tesis edi-
len 1/1000 ölçekli uygulama imar planında hukuka uyarlık bulunma-
dığından şikayetçilerin talebi üzerine, öncelikle bölgede nazım imar
planı yapılması ve buna uygun olarak imar planı hazırlanması gerekir-
ken, bu talebin reddine ilişkin işlemde hukuka uyarlık bulunmamıştır.

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 11