Page 263 - mahalli-iradeler

süresinde yapılmış olduğu ve diğer ön inceleme konularında da bir ek-
sikliğin bulunmadığı, bu nedenle de şikâyetin incelenmesine ve araştı-
rılmasına engel bir durumun bulunmadığı tespit edilmiştir.

II. OLAY VE OLGULAR
A. Şikâyetçinin Konu Hakkındaki Açıklamaları ve İddiaları

3) Şikâyetçi başvurusunda özetle, ikamet etmekte olduğu binaya
zemin kat dükkân ve üç kat mesken olmak üzere toplam dört kat imar
izni verilmiş olduğunu, üçüncü katta oturan ... tarafından binanın en
üst katına 30 m² çekme kat ile 50 m² sundurmanın kaçak olarak ya-
pıldığını, kaçak kat yapanların daireyi diledikleri gibi kullandıklarını,
bina sakinlerinin ise çatı katına çıkmalarının engellendiğini, bina sta-
tiğinin sonradan ilave edilen yükü kaldıramayacağını, kaçak yapının
aynı binanın alt katlarında duvarlarda çatlaklar oluşturarak binaya
zarar verdiğini, şikâyet üzerine Buca Belediyesince işlem yapılarak ka-
çak yapının yıkım işlemi için 05/09/2017 tarihinin belirlendiğini ve
belirlenen sürenin çok uzun olduğunu, yıkım tarihinin öne alınması
taleplerinin yıkım işlerinin yoğun olduğu ve yeterli araç-gereçleri ol-
madığı gerekçesiyle reddedildiğini, 2014 yılında yapılan kaçak yapı
için 2017 yılında yıkım tarihi belirlenmesinin bina ruhsat ve ekleri-
ne aykırı olarak kaçak kat yapanlara üç yıl daha zaman tanınması ve
bina sakinlerinin de üç yıllık mağduriyete mecbur edilmeleri anlamına
geldiğini belirterek kaçak katın en kısa sürede yıkımının yapılmasını
talep etmektedir.

B. İdarenin Şikâyete İlişkin Açıklamaları
4) Şikâyet başvurusunun çözümüne dayanak teşkil etmek üzere,
Buca Belediyesinden 03/02/2016 tarih ve E.824 sayılı yazımızla bilgi
ve belge talep edilmiş olup, 19/02/2016 tarih ve 387 sayılı cevabi yazı
ve eklerinde özetle;

4.1) ... Mah. ... Sok. No:.../... Buca İZMİR adresinde bulunan ... ada
... parsel sayılı taşınmaz üzerinde ‘zemin kat kısmen otopark kısmen
işyeri + 1.kat + 2.kat + 3.kat konut iskân 80m² + 4. kat çekme kat
30m² + sundurma 50m² konumunda’ şeklinde bir yapının bulunduğu,
bu yapının 4.katında bulunan 30m²’lik çekme kat ile 50m²’lik sundur-
manın binaya ait yapı ruhsatı ve eklerine aykırı olarak inşa edildiğinin
17/10/2014 tarihli 2014/382 sayılı yapı tatil zaptı ile tespit edildiği,

258 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU