Page 48 - mahalli-iradeler

arsa rayicinin 6.000,00 TL (1660,8*125,00*(48/l660,8) olarak hesap-
landığı, teknik elemanlarca yerinde yapılan incelemeler neticesinde
23937 ada 3 parsel üzerinde 5 katlı ve 650 m2 oturum alanına sahip
bina olduğu, Gelir İdaresi Başkanlığınca 2010 yılında yayınlanan “Bi-
naların Metrekare Normal İnşaat Maliyet Bedellerini Gösterir Cetvel”
den Y.Kargir bina bölümdeki 3 üncü sınıf mesken binaların değerinin
216,30 TL/m2 bedel, hissesine düşen bina alanı ve kat adedi ile çar-
pılarak daire rayicinin 20.244,06 TL (650*216,30*5*(1660,8*48/16
60,8) hesaplandığı, taşınmazın arsa ve bina rayiçleri toplanarak mü-
kellefe ait ada/parselin 2010 yılı vergi değeri 26.244,06 TL (6.000,00
+ 20.244,06) olduğu, sokağın yol harcamalarına katılma payının he-
sabında; taşınmaz malların değerden katılma biriminin 0,02475049
(355.259,79/14.353.635,36) olduğu, 2464 sayılı Kanun gereğince ka-
tılım bedeli vergi değerinin %2 sini geçemeyeceği gerekçesiyle, asfalt
katılım bedelinin 524,88 TL (26.244,06 *0,02) olarak taşınmaz maliki-
ne tahakkuk edildiği, ihbarnamedeki hizmet yılının geçmiş yıllara
ait olarak görünmesine rağmen yapılan hizmetin bir program dâ-
hilinde olduğu dolayısıyla işin bitirildiği tarihte malik bir başkası
olsa da gayrimenkulün son sahiplerinin bu yoldan yararlanmaya
halen devam ettiklerinden yapılan işlemde herhangi bir yanlışlık
bulunmadığı ifade edilmiştir.
5. Ayrıca 05/08/2015 tarihinde ilgili İdare ile yapılan telefon gö-
rüşmesinde, şikayetçiye yol harcamalarına katılma payı olarak gön-
derilen ihbarname tahakkuk makbuzunun bir örneği ve söz konusu
asfalt çalışmasının hizmet bitim tarihini gösteren resmi evrakın faks
yoluyla gönderilmesi İdareden talep edilmiştir. İlgili idarece gönderi-
len ek evraklar 05/08/2015 tarih ve 8977 sayılı tutanakla kayıt altına
alınmıştır.

C. Olaylar
6. 3 numaralı paragrafta açıklandığı üzere şikayetçi Belediyece ta-
rafına tahakkuk edilen katılma payının hukuka ve hakkaniyete aykırı
olduğunu iddia ederek yazılı dilekçeyle İdareye başvurmuş 524,88 TL
tutarındaki asfalt katılım bedelinin iptal edilmesi talebinde bulun-
muştur. Başvuruya istinaden Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkan-
lığınca 16/03/2015 tarih ve 8604 sayılı yazı ile; 2010 yılında Altındağ
İlçesi, ... Mahallesi sınırları içerisinde bulunan imarın ... ada ... parselin

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 43