Page 41 - Ombudsman Bülten-Temmuz 2018
P. 41
Karar Örneği Ombudsman BÜLTEN
Sınavı Geçersiz
TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ
Sayılan Öğrencinin KAMU DENETÇİLİĞİ KURUMU (OMBUDSMANLIK)
(OMBUDSMANLIK)
Mağduriyetini Giderdik SAYI : 36311982-101.07.04-E.10066
BAŞVURU TARİHİ VE NOSU : 22.12.2017 - 2017/16242
BAŞVURUYA KONU İDARE : Yüreğir Belediye Başkanlığı
KARAR TARİHİ : 08/06/2018
TAVSİYE KARARI ÖZETİ
Şikâyetçi tarafından Kurumumuza yapılan başvuruda özetle; Adana İli Yüreğir İlçesi Taşçı
köyü kenarında birbirine bitişik 3 ayrı tapu ile 2, 3 ve 96 no.lu parselleri 2014 yılında satın
aldığını, bu yerlerin 40 yıldır limon bahçesi olduğunu, üzerinde herhangi bir yapı mevcut
olmadığını, Yüreğir Belediye Başkanlığı’na söz konusu parseller ile ilgili olarak 2015 yılın-
da toplam 65 TL vergi ödediğini ancak, mezkur parsellerin tapuda” hefkere, avlulu çiftlik
binası” olarak geçtiği bu nedenle de “arsa” olarak değerlendirildiği gerekçesiyle, 2016 ve
2017 yılları için tarafına 3.871.-TL vergi borcu çıkarıldığını,
Buna mukabil, ilgili Belediyenin imar birimi tarafından, bu yerlerin arsa olmadığı, 5403
sayılı Kanunun 14 üncü maddesi gereği ‘Büyük ova koruma alanı dâhilinde tarımsal amaç
dışında kullanılamayacağının’ yazılı olduğu Tapu Kaydı belgeleri verdiğini,
Uyuşmazlık konusu hakkında yazılı başvurusuna cevap verilmediğini, ilgili Belediye yetki-
lileri ile yaptığı görüşmelerden de sonuç alamadığını, iddia ve ifade ederek ‘arsa’ olmayan
ve ‘kısıtlılık kapsamında’ olan limon bahçesi için 3.870.- TL tutarındaki vergi borcunun
düzeltilmesi talebiyle Kurumumuza başvuruda bulunmuştur.
Kurumumuzca yapılan inceleme ve araştırma neticesinde, Belediye tarafından uyuşmaz-
lık konusu taşınmazların nitelikleri ve zirai faaliyette kullanılıp kullanılmadığının, 213 sayılı
Vergi Usul Kanunu’nun 127-133 üncü maddelerinde yer verilen hükümler kapsamında ya-
pılacak yoklama işlemiyle tespit edilmesi ve yoklama işleminin sonucu ile birlikte mezkur
taşınmazların hukuki nitelikleri ile fiili kullanımları hakkında yapılacak değerlendirme neti-
cesinde belirlenen emlak vergisi oranı üzerinden, vergilendirme işleminin tesis
edilmesi için YÜREĞİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINA TAVSİYEDE BULUNULMASINA, Kara-
rın BAŞVURANA ve YÜREĞİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINA tebliğine,
6328 sayılı Kanun’un 20’inci maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca, Yüreğir Belediye Baş-
kanlığı’nca bu karar üzerine tesis edilecek işlemin otuz gün içinde Kurumumuza bildiril-
mesinin zorunlu olduğuna karar verilmiştir.
Şeref MALKOÇ
Kamu Başdenetçisi
TEMMUZ, 2018 39
