Page 431 - ekonomi-maliye-ve-vergi-2

tarafından 03/02/2016 tarihinde Gönderme Kararı verildiği, Gönder-
me Kararı üzerine idare tarafından olumsuz cevap verilmesi üzerine
şikayet başvurucusunun 07/03/2016 tarihinde yeniden Kurumumuza
şikayet başvurusunda bulunduğu anlaşılmıştır. Yapılan ön inceleme-
de, şikayet konusunun Kurumumuzun görev alanına girdiği, başvuru-
cunun menfaat ihlali koşulunu taşıdığı, idari başvuru yollarının tüke-
tildiği, şikayetin süresinde yapıldığı ve diğer ön inceleme konularında
da bir eksiklik bulunmadığı, bu nedenle şikayetin inceleme ve araştır-
masına engel bulunmadığı tespit edilmiştir.

II. OLAY VE OLGULAR
A. Şikayetçinin Konu Hakkındaki Açıklamaları ve İddiaları

3. Şikayet başvurucusu; hisseli olarak malik olduğu konuta Ümrani-
ye Belediyesi tarafından çıkarılan vergi borcunun emsal bir konut esas
alınarak eşit düzeyde hesaplanması ve bina vergisi ödemesi gerekirken
sehven ödemiş olduğu arsa vergisi bedellerinin bu borcundan mahsup
edilmesi yönündeki taleplerinin Ümraniye Belediyesi tarafından dik-
kate alınmadığını ve emsal bir konutun ödemiş olduğu verginin iki-
üç misli kadarının kendisinden tahsil edilmeye çalışıldığını belirterek,
söz konusu ihtilafın giderilmesini ve bina vergisi yerine sehven arsa
vergisi ödeyen mükellef olarak bina vergisini tüm gecikme faizlerini de
kabul ederek aynı vasıfları haiz emsal konut sahibi komşularının mu-
hatap olduğu bina vergisi tutarı düzeyinde ödemeyi talep etmektedir.
B. İdarenin Şikayete İlişkin Açıklamaları

4. Ümraniye Belediye Başkanlığından 31/03/2016 tarihli ve 2621
sayılı yazı ile konuyla ilgili gerekli bilgi ve belgeler talep edilmiş olup,
07/04/2016 tarihli ve 2664717 sayılı cevabi yazıda özetle;
4.1. Şikayet başvurucusunun ... adresinde bulunan bahse konu ta-
şınmazı 17/06/2008 tarihinde iktisap ettiği, 18/06/2008 tarihinde
arsa beyanında bulunduğu, mükellefe ait taşınmazın 2008 yı-
lında binaya dönüştüğü, ancak vergi değerinde değişiklik ola-
cak bu durumun mükellef tarafından bildirilmeksizin sehven
arsa vergisi olarak ödenmeye devam edildiği, 2015 yılında yan-
lış ödemenin fark edilmesi üzerine beyanlarda gerekli düzelt-
me işleminin yapıldığı ve arsa vergisi olarak ödenen meblağa faiz

424 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU