Page 467 - kamu-personel-rejimi-2

Kamu Konutları Yönetmeliği hükümlerinden; merkezi bütçeye
bağlı dairelere tahsisli konutların yönetiminin, işletme, bakım, ona-
rım ve benzeri işlerin yapılması gibi işlerin konutların tahsis edildiği
bakanlıklara ait olduğu, yakıt ihtiyacının temin, tedarik ve dağıtımı
dışındaki müşterek hizmet ve ihtiyaçların konutlarda oturanların
kendi aralarından bir yıl süreyle seçeceği yöneticiler aracılığıyla
karşılanacağı, konut blok veya gruplarının müşterek hizmet ve ihti-
yaçların konutlarda oturanların kendi aralarından bir yıl süreyle seçe-
ceği yöneticiler aracılığıyla karşılanacağı, konut blok veya gruplarının
müşterek hizmet ve giderlerinin karşılanması ile ilgili olarak yönetici-
lerin öncelikle Yönetmelik hükümlerini tatbik edeceği, ancak Yönet-
melikte belirtilmeyen hususlarda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun
hükümlerinin uygulanacağı anlaşılmaktadır.Bu durumda kamu ko-
nutlarının yöentim,işletme, bakım ve onarımında esas normun 2941
Sayılı Kamu Konutları Kanunu, 178 Sayılı Bakanlığının Teşkilat ve Gö-
revleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ve Kamu Konutları
Yönetmeliği hükümleri olduğu ve Yönetmeliğin 35 inci maddesinden
alınan yetkiyle Milli Savunma Bakanlığı’nın da kendi sorumluluğunda
bulunan konutların bakım, onarım, koruma ve işletme hizmetlerinin
yürütülmesi esaslarını düzenleme yetkisine haiz olduğu anlaşılmak-
tadır.
Kamu Konutları Yönetmeliğinde; kamu konutlarının sosyal amaç-
la personele tahsis edilen mekanlar olduğu, bu nitelikleri itibariyle de
özel konutlara nazaran birtakım farklı kurallara tabi olduğu, işin doğa-
sı gereği yapılan bu ayrımın sonucunda, anılan Yönetmeliğin, “ Konut-
larda Oturanların Uyması Gerekli Esaslar” başlıklı 40 ıncı maddesinin
birinci fıkrasının (d) bendinde, kendisine konut tahsis edilen kiracılar,
konutta oturdukları süre içinde, konutların mimari durumunda ve iç
tesisatlarda kendiliklerinden değişiklik yapamayacakları, hükmüne
yer verilmiştir.
Bu bağlamda , _Karakoç Apaıimanınm cam ganellerle kapatılma-
sı 9. paragrafta bahsi geçen Yargı tay kararından ve yerleşik yargı
uygulamalarından da anlaşıldığı üzere konutun mimari durumunda
bir değişiklik olup, kamu görevlilerinin yaşadıkları kanm konutları-
nın mimari durumunda kendi isteklerine göre değişiklik yapmaları
mevzuat hükümlerince yasaklanmış bulunduğundan ancak idarenin
onayı ile gerçekleştirilebilecektir.

462 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU