Page 424 - ekonomi-maliye-ve-vergi-1

bulunacak alanıdır. Binanın dıştan dışa yüzölçümü kesin olarak bili-
nemediği takdirde, faydalı yani net alanın %25 fazlasının dıştan dışa
yüzölçümü olarak bildirilmesi mümkün bulunmaktadır. Buna göre net
alanı 100 m2 olan bir apartman dairesinin beyan edilmesi gereken
brüt alanı 125 m2 olacaktır. Bu şekilde hesaplanan brüt alan, hol, mer-
diven boşluğu, kapıcı ve kalorifer dairesi, sığınak gibi ortak kullanım
yerlerinden gelen paylar ile kömürlük ve çamaşırlık gibi müştemilatın
yüzölçümünü de içermektedir.” hükümleri uyarınca 200 m2 altı mes-
kene muafiyet tanınmış olup, binaya ait metraj cetvelinin incelenmesi
sonucunda ilgili taşınmazın 213,61 m2 olduğunun tespit edildiği ve
muafiyet şartlarını taşımadığı,

5.5. İlgili taşınmazın, Yenimahalle Belediye Başkanlığı tarafından
2014 yılı 2 nci taksit itibariyle Belediyelerine aktarıldığı ve bu taksit
itibariyle Belediyelerine vergi borcunun bulunmadığı belirtilmiştir.
6. Gelir İdaresi Başkanlığından 22/04/2016 tarihli ve E.3224
sayılı yazı ile konuyla ilgili gerekli bilgi ve belgeler talep edilmiş olup,
27/05/2016 tarihli ve E.56837 sayılı cevabi yazıda özetle;
6.1. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8 inci maddesinin ikin-
ci fıkrası hükmünün verdiği yetkiye dayanılarak, muhtelif tarihlerde
çıkarılan 2006/11450 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 2007 ve mü-
teakip yıllar için kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz
yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını
belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik
kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, engel-
lilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200
m2’yi geçmeyen tek meskene sahip olmaları halinde (2004 yılından
itibaren intifa hakkına sahip olunması hali dahil) bu meskene ait bina
vergisi oranının sıfır olarak belirlendiği,
6.2. 38 seri no.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin 1/1 bö-
lümünde “Bakanlar Kurulunca belirlenecek indirimli vergi oranından,
Türkiye’de brüt yüzölçümü 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olan …
gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından
aldıkları emekli, dul, yetim, ölüm ve malûliyet aylığından ibaret bu-
lunanlar, … yararlanacaklardır.” hükmü ile I/3-f bölümünde “İndirim-
li vergi oranından yararlanan mükelleflerin, bu orandan yararlanma
ile ilgili şartlardan herhangi birini kaybetmeleri halinde, bu durumu

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 419