Page 361 - ekonomi-maliye-ve-vergi-2

imzalandığı, akabinde Besi OSB ile kısmen bedelsiz parsel tahsis söz-
leşmesinin imzalandığı tespit edilmiştir.
21. Şikâyetçinin, 7 ve 8 inci paragraflarda detaylarına yer verilen
yatırım taahhütnamesi ile kısmen bedelsiz parsel tahsis sözleşmesi
hükümleri ve OSB yönetmeliğinde belirtilen yatırıma başlama ve ta-
mamlama sürelerine ve de taksitle ödeme programında yazılı sürelere
riayet etmemesi nedeniyle kendisine yazı ile gerekli uyarı ve ikazların
Besi OSB tarafından yapıldığı, yine ilgili OSB tarafından şikâyetçiye,
inşaata başlama ve ödeme planına ilişkin sürelere uyulması ve yatırı-
mın tamamlanabilmesi için 6 aylık ek süre verildiği, bu süre uzatımın-
da da taahhüdün yerine getirilmemesi halinde, arsa tahsisinin iptal
edileceğinin yazılı olarak kendisine bildirildiği görülmüştür.
22. Şikâyetçinin, kendisine yapılan tüm bu bildirimlere ve verilen
ek sürelere rağmen yatırıma başlamadığı ve taksitlerinin birini süre-
sinde ödemediği son taksiti ise hiç ödemediği anlaşılmıştır. Şikâyetçi-
nin, taahhütname, sözleşme ve mevzuatta belirtilen sürelerde, parsel
üzerinde gerekli yatırımını gerçekleştirmemesi nedeniyle, Yönetim
Kurulunun kararıyla parsel tahsisinin iptal edilerek Organize Sanayi
Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin ilgili hükmü ile kısmen bedelsiz
parsel tahsis sözleşmesinde yer alan benzer düzenleme çerçevesinde
Merkez Bankası reeskont faiz oranı dikkate alınarak süresi içerisinde
ödenmeyen taksitlere ilişkin gecikme cezaları hesaplanmış, şikâyetçi-
nin arsa tahsisi için ödediği tutardan hesaplanan bu gecikme cezaları
düşüldükten sonra kalan kısmın şikâyetçiye ödendiği tespit edilmiştir.

23. Konuya ilişkin mevzuata bakıldığında, ... Tarıma Dayalı İhtisas
Besi Organize Sanayi Bölgesinin, 4562 sayılı Kanun hükümleri çerçe-
vesinde, İl Özel İdaresinin %59, ... Belediyesinin %29, ... Ticaret ve
Sanayi Odasının %6 ve ... Tarımsal Kalkınma(Besi) Kooperatifinin
%6’lık katılımıyla Mülga Sanayi Bakanlığı nezdinde 2004 yılında ku-
rulduğu ve Bakanlığın 223 sicil nosunda kaydı yapılarak Özel Hukuk
Tüzelkişiliği kazandığı tespit edilmiştir.
24. 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunun “Organ-
lar” başlıklı 6 ncı, “Müteşebbis heyet” başlıklı 7 nci ve “Yö-
netim Kurulu” başlıklı 8 inci maddesi ile benzer düzenlemeyi
içeren Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin
35 inci maddesi ve 41 inci maddeleri incelendiğinde; idarece

354 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU