Page 281 - mahalli-iradeler

Tic. Ltd. Şti. tarafından şikayetçi adına 20/11/2008 tarih ve Seri:A
328537 sıra no.lu fatura düzenlenmiştir. Söz konusu taşınmaz satışı
14525 yevmiye numarasıyla tapu kayıtlarına alınmıştır.
11. Şikâyetçinin ... ada ... parsel numaralı taşınmaza ilişkin Kuru-
mumuza yapmış olduğu 10/11/2015 tarihli başvurusu, 17/11/2015
tarihli Gönderme Kararımız ekinde Manavgat Belediyesine gönde-
rilmiş olup, söz konusu başvuruya idarece cevap verilmemiştir. An-
cak; şikâyetçi tarafından 30/11/2015 tarihinde Manavgat Belediye-
sine yapılmış olan başvuruya Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün
04/12/2015 tarih ve 1744 sayılı yazısıyla cevap verilerek şikâ-
yetçinin taşınmaz hissesini satın aldığı tarihte tapu kaydın-
da Belediyeye ait hissenin bulunduğuna, 2009 yılından bu yana
şikâyetçi tarafından emlak vergisi ödenmekte olduğuna, şikâyetçi ya
da parselin eski malikince süresi içinde imar uygulamasının iptaline
ilişkin dava açılmadığına ve konuya dair açıklamalar yapılmıştır.

12. Şikâyetçi, söz konusu parselde bulunan Belediye hissesinin
kendisine satışının yapılmasını 09/11/2015 tarih ve 31354 sayılı di-
lekçeyle Manavgat Belediyesinden talep etmiş, söz konusu talep Bele-
diye Meclisince değerlendirilerek 02/12/2015 tarih ve 167 sayılı Mec-
lis Kararı ile hissenin satışına karar verilmiştir.
13. Şikâyetçi; 3194 sayılı Kanunun 18 inci maddesi uygulaması-
nın geçerli olduğu tarihten itibaren satın alan kişilerin değil önceki
maliklerinin idarece muhatap alınarak mülkiyet hakkı ve tasarrufta
bulunma hakkının engellenmemesi ve arsanın değer tespitinde emlak
vergi değerinin baz alınmasını talebiyle 05/01/2016 tarihinde Kamu
Denetçiliği Kurumuna başvuruda bulunmuştur.

14. Bahsi geçen satış işleminin yapılması için 2942 sayılı Kanuna
göre oluşturulan Kıymet Takdir Komisyonu tarafından bedel takdiri
yapılmış (m² fiyatı 3.000 TL); satış için alınan 16/03/2016 tarih ve
325 sayılı Belediye Encümen Kararı, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün
12/04/2016 tarih ve 7185 sayılı yazısıyla şikâyetçiye tebliğ edilmiştir.
D. Kamu Denetçisi Zekeriya Aslan’ın İnceleme ve Araştırma
Bulguları
15. Şikâyet konusuna ilişkin; Manavgat Belediyesinden ve Ma-
navgat Tapu Müdürlüğünden bilgi ve belge talep edilmiş, idarelerce

276 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU