Page 283 - mahalli-iradeler

veya kiraya vermek, trampa etmek, tahsis etmek, bunlar üzerinde sı-
nırlı aynî hak tesis etmek.”,
20. 3194 sayılı İmar Kanununun “Kamulaştırmadan arta ka-
lan kısımlar” başlıklı 17 nci maddesinde “…belediye veya valilikler
ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parselle-
rinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına
bedel takdiri suretiyle satmaya, ilgililer satın almaktan imtina ederse,
şüyuun izalesi suretiyle sattırmaya yetkilidir. Bu maddeye göre bedel
takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Ka-
nunu hükümlerine göre yapılır.”,
20.1. Aynı Kanunun “Arazi ve arsa düzenlemesi” başlıklı 18
inci maddesi birinci fıkrasında “İmar hududu içinde bulunan bi-
nalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin
muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurum-
larına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları ye-
niden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, his-
seli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve
re’sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir. Sözü edilen
yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda belirtilen yetkiler
valilikçe kullanılır.”, ikinci fıkrasında “Belediyeler veya valiliklerce
düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların dağıtımı sırasında bun-
ların yüzölçümlerinden yeteri kadar saha, düzenleme dolayısıyla
meydana gelen değer artışları karşılığında “düzenleme ortaklık payı”
olarak düşülebilir. Ancak, bu maddeye göre alınacak düzenleme ortak-
lık payları, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların düzenlemeden
önceki yüzölçümlerinin yüzde kırkını geçemez.”,
21. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun “Satın alma usu-
lü” başlıklı 8 inci maddesinde “İdarelerin, bu Kanuna göre, tapuda
kayıtlı olan taşınmaz mallar hakkında yapacağı kamulaştırmalarda sa-
tın alma usulünü öncelikle uygulamaları esastır. Kamulaştırma kara-
rının alınmasından sonra kamulaştırmayı yapacak idare, bu Kanunun
11 inci maddesindeki esaslara göre ve konuyla ilgili uzman kişi, kurum
veya kuruluşlardan da rapor alarak, gerektiğinde Sanayi ve Ticaret
Odalarından ve mahalli emlak alım satım bürolarından alacağı bilgi-
lerden de faydalanarak taşınmaz malın tahmini bedelini tespit etmek

278 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU