Page 374 - temel-haklar

II. OLAY VE OLGULAR

A. Şikayetçinin Konu Hakkındaki Açıklamaları ve İddiaları
4. Şikayet başvurucusu; Çanakkale ili Yenice ilçesi Kurtuluş Mahal-
lesi ... ada ... parseldeki 451 metrekare arsa üzerinde eşinden veraset
yoluyla intikal eden bir eve sahip olduğunu, ... numaralı komşu par-
selden 458 metrekare arsayı da satın alarak 2011 yılında müteahhit
... ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptıklarını ve bu sözleşme gereği
arsa tapularını bahsi geçen müteahhide devrettiğini, müteahhit ...’nin
bu iki arsayı ... ada ... parselde birleştirmiş olduğunu, yine müteah-
hit tarafından ... ada ... parseldeki arsanın bankaya ipotek gösterilerek
bankadan kredi çekilmiş olduğunu,

4.1. Müteahhit ...’nin, taşınmaz üzerinde bulunan evini yıktırma-
sına rağmen inşaata başlamayarak sözleşmenin gereğini yerine getire-
memesi üzerine müteahhit aleyhine Yenice Asliye Hukuk Mahkeme-
sinde açılan tapu iptali ve tescil davasının 18/11/2014 tarih, 2014/20
E. 2014/182 K. sayılı kararı ile kabulüne karar verildiğini ve davalı
müteahhidin temyiz dilekçesini geri çekmesiyle kararın kesinleştiğini,

4.2. Bu sırada, müteahhit ... lehine banka ipoteği altında olan şika-
yet konusu taşınmazın banka kredisinin ödenmemesi üzerine alacaklı
banka tarafından icra marifeti ile satışa çıkarıldığını, ancak başvurucu
tarafından manevi değeri bulunduğundan bahisle 04/05/2015 tari-
hinde açılan ihaleye girilerek, 01/09/2015 tarihinde cebri satış yoluyla
tekrar satın alındığını, bu işlemlerden sonra Yenice Tapu Müdürlüğü-
ne gidildiğinde söz konusu arsanın daha önce yevmiye defterine ge-
çirilmediği için mevcut olmadığının ve tapu masrafı ödenmeden her-
hangi bir işlem yapmanın da mümkün olmadığının söylendiğini,

4.3. Şikayete konu işlemin gerçekleştiği tarihlerde Tapu Müdürü
olarak çalışan ...’nin, tapuyla ilgili yapması gereken ödemele-
ri sahte makbuz karşılığında aldığını ancak yevmiye defterine
kayıt yapmadığını, böylece yapılan ödemelerin resmi kayıtlar-
da görünmediğini ve bu konuyla ilgili soruşturma başlatıldığı-
nı, aynı bölgede ve aynı tapu görevlisi tarafından, Yenice ilçesinde en
az 150-200 kişinin tapusuyla ilgili buna benzer mağduriyetin yaşandı-
ğını ve bu hususla ilgili soruşturmaların devam ettiğini,

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 369