Page 400 - KDK

TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ KAMU DENETÇİLİĞİ KURUMU

Bu bağlamda, Kurumumuz tarafından da bahse konu başvurular hakkında vatandaşların
taşınmazları üzerindeki tasarruf yetkilerinin kısıtlandığı ve mülkiyet haklarının ihlal
edildiği gerekçesiyle mağduriyetlerin giderilmesi yönünde ilgili idarelere Tavsiye Kararları
verilmiştir. Aynı konuda Kurumumuza başvurular yapılmaya devam etmektedir.
Öte yandan, imar uygulamaları kapsamında, vatandaşların mülkiyetinde olan
taşınmazların okul alanı, yeşil alan, sağlık alanı, ibadet alanı gibi kamu hizmetine
ayrılmak ve uzun yıllar boyunca ilgili idareler tarafından da kamulaştırma işlemi
yapılmamak suretiyle sahiplerinin mülkiyet haklarının kısıtlanması sorununa çözüm
bulma noktasında, Kurumumuz da bazı öneriler geliştirmiş olup ilgili kurumların
bir araya gelerek yaşanan mağduriyetlere çözüm yollarının geliştirilmesi gerektiği
düşünülmektedir.
Vatandaşların kendi mülkiyetlerinde olduğunu iddia ettikleri taşınmazların orman,
mera vs. vasıflarda hazine mülkiyetine geçirilmesi ile ilgili başvuruları, idarelerin özel
mülkiyette bulunan taşınmazlara kamulaştırmasız el attığına yönelik başvurular, imar
planları kapsamında vatandaşların taşınmazlarının kamu hizmetlerine ayrılması sebebiyle
uzun yıllar kamulaştırma yapılmaması ve vatandaşların taşınmazları üzerinde tasarrufta
bulunamamalarına yönelik başvurular, kamulaştırma bedellerinin mahkeme kararlarına
rağmen ödenmemesine yönelik başvurular, TMSF tarafından kayyum atanan inşaat
şirketlerinden gayrimenkul satın alan vatandaşların taşınmazlarının kendilerine teslim
edilmesi taleplerine yönelik başvurular, idarelerce vatandaşlara yönelik gerçekleştirilen
ecrimisil uygulamalarına yönelik başvurular yapılmaktadır.
Kurumumuza vatandaşlarımız tarafından, imar planlarına istinaden taşınmazlarının
kamu hizmetine ayrılması neticesinde ilgi idareler tarafından uzun yıllar boyunca da
kamulaştırma yapılmaması sebebiyle mülkiyet haklarının kısıtlandığı iddiası ve söz
konusu taşınmazlarının ya ilgili idare tarafından kamulaştırılarak kamulaştırma bedelinin
kendilerine ödenmesi veya kamulaştırma yapılmayacaksa yine ilgili idareler tarafından
kamu hizmetine ayrılan taşınmazlar hakkında terkinde bulunarak taşınmazları üzerinde
kendilerinin tasarruf edebilmelerinin sağlanması talebiyle başvurular yapılmaktadır.
7.13.1. İmar Planında “Okul Alanı” Olarak Tespit Gören Taşınmazın
Kamulaştırılması

Başvuran, müvekkilinin Ankara ili Mamak ilçesi Kıbrıs İmar mahallesinde bulunan
taşınmazın 322/21083 oranında hisseli olarak maliki olduğunu, ilgili alanın Mamak
Belediyesinin 28.12.2001 tarih ve 363 sayılı imar planında “lise alanı” olarak ayrıldığını,
taşınmazın kamulaştırılarak bedelinin ödenmesi amacıyla Milli Eğitim Bakanlığı ile
yapılan yazışmada Bakanlık tarafından bu aşamada işlemin yapılamayacağı, ancak
ihtiyaç halinde ileriki yıllarda yapılabileceği bilgisinin alındığını, bu sebeple mülkiyet
hakkının ihlal edildiğini iddia ve şikâyet ederek, taşınmazın kamulaştırılması hususunda
gereğini talep etmiştir.

2020 YILLIK RAPOR 399