Page 371 - ekonomi-maliye-ve-vergi-1

olumsuz cevap verildiği, bu sebeple başvurucunun 08/01/2016 tari-
hinde Kurumumuza tekrar şikâyet başvurusunda bulunduğu görül-
müş olup, şikâyet konusunun Kurumumuzun görev alanına girdiği,
şikâyet başvurucusunun menfaat ihlali koşulunu taşıdığı, şikâyetin
süresinde yapıldığı, idari başvuru yolları tüketilmiş olduğu anlaşılmış
olup, diğer ön inceleme konularında da bir eksikliğin olmadığı bu ne-
denle şikâyetin inceleme ve araştırmasına engel bir hususun bulunma-
dığı tespit edilmiştir.

II. OLAY VE OLGULAR

A. Şikâyetçinin Konu Hakkındaki Açıklamaları ve İddiaları
3. Şikâyet başvurucusu, eşi ile birlikte 2005 yılında 1/2 hisseli ola-
rak bir konut aldıklarını, tapu senedi ve yapı kullanma izin belgesine
göre konutun 180 m2 olduğunu, Türkiye sınırları içerisinde bir konu-
tunun bulunması ve kendisinin gazi eşinin de emekli olması sebebiyle
Emlak Vergisi Kanununa göre indirimli emlak vergisinden yararlan-
dıklarını, ancak Çankaya Belediyesi tarafından söz konusu konutun
255 m2 olduğu gerekçesiyle 2014 ve 2015 yılları için hisseleri oranın-
da kendilerinden emlak vergisi alındığını, kendilerinden vergi alınma-
sının haksız ve keyfi olduğunu belirtmiş olup konunun çözüme kavuş-
turulmasını ve mağduriyetinin giderilmesini talep etmektedir.

B. İdarenin Şikâyete İlişkin Açıklamaları
4. Çankaya Belediye Başkanlığının 28/04/2016 tarih ve 1046380
sayılı yazısında özetle;
4.1. ... sicil numaralı ... ile ... sicil numaralı ... adına kayıtlı ... ada,
... parsel ve ... numaralı taşınmazın yüzölçümünün 01/03/1983 tarih
ve 17974 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 14 seri numaralı Emlak
Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde yer alan; binanın dıştan dışa yüzöl-
çümünün tesbiti hususlarına uygun olarak hesaplandığı ve metraj cet-
vellerine istinaden yapılan tespitlerde konutun toplam inşaat alanının
ortak kullanım alanı da dahil olmak üzere 255,46 m2 olduğunun tes-
pit edildiği, Emlak Vergisi Kanununun 8’inci maddesinin ikinci fıkra-
sında öngörülen indirimli bina vergisi uygulaması 200 m2 altındaki
meskenlere tanındığından başvurucunun bu kapsamda şartları taşı-
madığı,

366 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU