Page 372 - ekonomi-maliye-ve-vergi-1

4.2. Ayrıca, ilgili taşınmazın 2005 yılı itibarıyla Tapu Müdürlüğü
tarafından başvurucunun adına tescil edildiği, mükelleflerin beyanı-
na istinaden 2005 yılından itibaren indirimli bina vergisi uygulanarak
vergi tahsilatı yapılmadığı, metraj cetvelleri tespitine istinaden 2014
yılı itibarıyla gerekli düzeltmeler yapılarak başvurucudan vergi tahsi-
latı yapılmaya başlandığı, belirtilmiştir.
C. Olaylar
5. Şikâyet dosyası kapsamındaki bilgi ve belgelerin incelenmesi ne-
ticesinde;

5.1. Şikâyet başvurucusunun 2005 yılında eşi ile birlikte 1/2 hisseli
olarak bir konut aldığı ve 2014 yılına kadar Emlak Vergisi Kanununun
8’inci maddesinin ikinci fıkrası kapsamında indirimli (sıfır oranlı) bina
vergisinden yararlandığı,
5.2. 2014 yılında Çankaya Belediyesi tarafından yapılan ölçümler-
de konutun faydalı iç alanının 148,95 m2, brüt alanının 174,15 m2 ,
toplam inşaat alanının ise 255,46 m2 olduğunun tespit edildiği, Çan-
kaya Belediyesi tarafından indirimli bina vergisi uygulamasında konu-
tun toplam inşaat alanının dikkate alındığı ve konutun toplam inşaat
alanının 200 m2’den fazla olduğu gerekçesiyle başvurucudan ve eşin-
den bina vergisi alınmaya başlandığı, bu kapsamda başvurucudan ve
eşinden 2014-2015 yıllarına ait bina vergisi tahsilatının yapıldığı,
5.3. Şikâyet başvurucusu tarafından 09/11/2015 tarihinde in-
dirimli bina vergisinden faydalandırılması talebiyle Kurumumuza
başvuru yapıldığı, yapılan başvuruya 20/11/2015 tarihli Gönderme
Kararı verildiği, Gönderme Kararı üzerine 30/11/2015 tarihinde Çan-
kaya Belediye Başkanlığı tarafından başvurucunun talebinin reddedil-
diği, bütün bu gelişmeler sonrasında şikâyet başvurucusu tarafından
08/01/2016 tarihinde tekrar Kurumumuza başvuruda bulunulduğu
anlaşılmıştır.
D. Kamu Denetçisi Abdullah Cengiz Makas’ın İnceleme ve
Araştırma Bulguları

6. Şikâyete ilişkin inceleme ve araştırma kapsamında; 30/03/2016
tarih ve 2587 sayılı yazı ile Çankaya Belediye Başkanlığı’ndan iste-
nilen bilgi ve belgeler, 28/04/2016 tarih ve 1046380 sayılı yazı ile
Kurumumuza gönderilmiş olup idarenin şikâyet konusuna ilişkin

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 367