Page 255 - sosyal-haklar-ve-alanlar

dâhil olmak üzere, muhdesatı ile birlikte değer tespiti işlemleri ve dönüşüm
ile oluşacak taşınmazların değerlemeleri Bakanlık, TOKİ veya İdarece ya-
pılır veya yaptırılır. “hükümleri,
8) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 27. maddesinde
ise; aceleliğine Bakanlar Kurulunca karar alınacak hallerde veya özel
kanunlarla öngörülen olağanüstü durumlarda gerekli olan taşınmaz
malların kamulaştırılmasında kıymet takdiri dışındaki işlemler son-
radan tamamlanmak üzere ilgili idarenin istemi ile mahkemece yedi
gün içinde o taşınmaz malın 10 uncu madde esasları dairesinde ve 15
inci madde uyarınca seçilecek bilirkişilerce tespit edilecek değeri, idare
tarafından mal sahibi adına 10 uncu maddeye göre yapılacak davetiye
ve ilanda belirtilen bankaya yatırılarak o taşınmaz mala el konulabilir.
hükmü yer almaktadır.

B. Şikayet Konusuna İlişkin Uygulamalar
9) Şikâyet konusuna benzer bir olayda, Danıştay 6. Dairesinin
30.01.2007 tarih ve E: 2004/718 K:2007/454 sayılı kararı ile davacının
taşınmazının kamulaştırılmasına ilişkin belediye encümen kararını ip-
tal eden Bursa 2. İdare Mahkemesinin 9.9.2003 tarih ve E:2003/86,
K:2003/1082 sayılı kararı, kamulaştırma işlemine karşı dava açılabil-
mesi için Asliye Hukuk Mahkemesince ilgiliye tebligat yapılması gerektiğin-
den ve kamu yararı kararının da tek başına idari davaya konu olabile-
cek kesin ve yürütülmesi zorunlu işlem niteliğinde olmadığı, sadece bir
hazırlık işlemi niteliğinde olduğundan davaya konu olamayacağı ve dava
konusu işlemin kamulaştırma kararı olarak değerlendirilmesi halinde ise he-
nüz tamamlanmamış işleme açılan davanın vaktinden önce açılmış dava
olacağı ve esasının bu davada incelenme olanağı bulunmadığı gerekçe-
siyle bozmuştur.

C. Kamu Denetçisi Zekeriya Aslan’ın Kamu Başdenetçisine
Önerisi

10) Şikayetçiye ait taşınmazın emsal değerinin tespit ettirilmesi ve
tespit edilen değer bilgisinin şikayetçiye tebliğ edilmesi, şikayetçi ile
anlaşma yoluna tekrar başvurulması, rezerv yapı alanının belirlenmesi
ile ilgili çalışmaların bir an önce tamamlanması ve rezerv yapı alanı
ilan edilecek alanla ilgili zemin etüdü çalışmaların titizlikle yapılması
hususlarında tavsiyede bulunulması, şikayetçinin acil kamulaştırma

254 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU