Page 253 - sosyal-haklar-ve-alanlar

şirketine değerleme işlemleri gerçekleştirilerek mülkiyet analizleri
yaptırıldığı, ilgili kurumlarla yapılan yazışmalar sonucunda söz konu-
su alanda yapılacak olan uygulamalarla ilgili yol haritası belirleneceği,
27.02.2014 tarih ve 3747242 045 sayılı yazıda ise; söz konusu alanda
yapılacak olan çalışmalara altlık oluşturmak için SPK lisanslı değerle-
me şirketine değerleme işlemlerinin gerçekleştirilerek mülkiyet ana-
lizlerinin yaptırıldığı, söz konusu alanda 2942 sayılı Kamulaştırma
Kanununa göre bir işlem yapılmadığı, Kurumlarınca kamu yararı kara-
rı ve kamulaştırmaya başlanması için herhangi bir Makam Oluru alın-
madığı, Bakanlıklarınca 6306 sayılı Kanunun 5. maddesi birinci fıkra-
sı hükmü doğrultusunda anlaşma yoluyla konutlarını tahliye edecek
yapı maliklerine kira yardımı ve kredi desteği imkanlarının sunulduğu
ancak maliklerce anlaşma yönünde bir talep olmadığı, hususlarına yer
verilmiş, ayrıca söz konusu cevabi yazıya değerleme şirketinin konu ile
hazırladığı rapor ek yapılmış anılan raporda; şikayetçinin dairesi için
92.000 TL. arsa ve 10.837 TL enkaz bedeli olmak üzere 102.837 TL
değer belirtilmiştir.
C. Olaylar

5) Ankara Büyükşehir Belediyesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na
02.01.2013 tarih ve 22875 sayılı yazı yazarak, şikayetçinin bulunduğu
26026 nolu imar adasını kapsayan alanın 6306 sayılı Kanun uyarınca
“riskli alan “olarak tespitini talep etmiştir. Bu durumu üzerine, Çevre
ve Şehircilik Bakanlığı, söz konusu alanın “riskli alan “olarak belirlen-
mesi için Bakanlar Kuruluna teklifte bulunmuştur. Bakanlar Kurulu
da 28.01.2013 tarih ve 2013/4251 sayılı Kararı ile söz konusu ada kap-
samındaki alanı 6306 sayılı Kanun’un 2. maddesine istinaden “riskli
alan “ilan etmiştir. Bakanlar Kurulu’nun bu kararı 06.02.2013 tarih ve
28551 sayılı resmi gazetede yayımlanması sonrasında şikayetçi şifaen
taşınmazının değerinin düşük belirlendiğini öğrenmesi üzerine Kuru-
mumuza şikayet başvurusunda bulunmuştur.

D. Kamu Denetçisinin İnceleme ve Araştırma Bulguları
6) Şikayet konusu olayla ilgili bilgi ve belgeler Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı’ndan istenilmiş, ilgili İdarece konuya ilişkin bilgi ve belge-
ler 21.10.2013 tarih ve 61457272 501 sayılı ve 27.02.2014 tarih ve
3747242 045 sayılı yazılar ile gönderilmiştir.

252 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU