Page 252 - sosyal-haklar-ve-alanlar

B. Ön İnceleme Süreci

2) Yapılan ön inceleme neticesinde, Kamu denetçiliği Kurumu
Kanununun 17. Maddesinin uygulanmasını gerektiren bir durum ol-
madığı halde işin esasına girildiği, idarenin verdiği cevap karşısında
gönderme kararı vermenin pratik yararının olmadığı, dosyadaki bilgi-
belge ve idarenin cevabından dosyanın esastan sonuçlanması gerektiği
sonucuna varılmıştır.

II. OLAY VE OLGULAR

A. Şikâyetçinin Konu Hakkındaki Açıklamaları ve İddiaları
3) Şikâyetçi, Ankara ili, Çankaya ilçesi, Akpınar Mahallesi 26026
adada oturduğu, 2013 yılı başında dairelerin bulunduğu apartmanda
kaymaların başladığı ve heyelan riski olması nedeniyle apartmanın
bulunduğu bu alanın riskli bölge ilan edildiği, Çevre ve Şehircilik Ba-
kanlığı’nın konutlarının gerçek değerini vermeden kendilerini evle-
rinden çıkarmak istediği, kendisine yazılı bir tebligat olmadığı ancak
komşularından dairesine 190.000 TL değer biçildiğini öğrendiği, Çevre
ve Şehircilik Bakanlığı’nca yaptırılan bu tespitin dairelerinin gerçek
değerini yansıtmadığı, konuyla ilgili Ankara 2. Sulh Hukuk Mahke-
mesi’ne değer tespiti için başvurduğu, Mahkemeye sunulan bilirkişi
raporunda dairesinin değerinin 290.000 TL kaba ve 138.000 TL’si arsa
bedeli olmak üzere toplam 428.000 TL olduğunun belirtildiği, konutu-
nun değerinin yeniden belirlenmesini veya acil kamulaştırma davası
açılarak mahkemelerce değer tespitinin yapılmasını talep etmektedir.
B. İdarenin Şikâyete İlişkin Açıklamaları

4) Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 21.10.2013 tarih ve 61457272-
501 sayılı yazısında; söz konusu alanın Bakanlar Kurulunun 28.01.2013
tarih ve 2013/4251 sayılı Kararı ile 6306 sayılı Kanun’un 2. maddesine
istinaden “riskli alan “ilan edildiği ve bu kararın 06.02.2013 tarih ve
28551 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe konduğu, “riskli
alan “içerisinde kalan taşınmazların yerinde tespitinin yapılması için
söz konusu alana gidildiği, taşınmazın değerleme çalışmalarına esas
teşkil edilecek verilerin ilgili kurumlardan elden teslim alındığı ve hak
sahipliği tespitlerinin yapıldığı, söz konusu alanda 2942 sayılı Kamu-
laştırma Kanununa göre bir işlem yapılmadığı, bu alanda yapılacak
olan çalışmalara altlık oluşturmak amacıyla SPK lisanslı değerleme

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 251