Page 380 - temel-haklar

kayıtlardan doğan zararları da ödemeyi üstlenmektedir.” Şek-
lindedir.
C. Kamu Denetçisi Zekeriya ASLAN’ın Kamu Başdenetçisine
Önerisi
19. Kamu Denetçisi tarafından yapılan inceleme ve araştırma neti-
cesinde; başvurucunun makul bir sürede mağduriyetinin giderilmesi
hususunda gerekli çalışmaların yapılması için şikayetin kabulü yönün-
deki öneri Kamu Başdenetçisi’ne sunulmuştur.

D. Hukuka ve Hakkaniyete Uygunluk Yönünden Değerlen-
dirme ve Gerekçe
20. Şikayet başvurucusu 4 numaralı paragrafta açıklandığı üzere;
taşınmazı üzerinde tasarrufta bulunabilmek için daha önce yapmış ol-
duğunu sandığı tapuyla ilgili ödemeleri faiziyle birlikte yatırmak duru-
munda kaldığını belirterek, usulsüzlük sebebiyle ödenen bedelin iade-
sini ve sorumlular hakkında gereğinin yapılmasını talep etmektedir.
21. Kişi özgürlükleri arasında bulunan “mülkiyet hakkı” temel
haklardan biri olarak Anayasamızda ve uluslararası insan hakları söz-
leşmelerinde yer almaktadır. Mülkiyet hakkı, taşınır (menkul) ya da
taşınmaz (gayrimenkul) bir eşya üzerinde hak sahibine kullanma, ya-
rarlanma ve tasarruf yetkisi veren, hukuk düzeninin sınırları içinde
kullanılabilen mutlak ve ayni bir hak olup, Anayasamızın 35 inci mad-
desinde ve Türk Medeni Kanunu’nun 683 üncü maddesinde ve deva-
mında düzenlenmiştir. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi birçok kara-
rında mülk kavramını çok geniş yorumlamıştır. Avrupa İnsan Hakları
Mahkemesi kararlarında; menkul ve gayrimenkul malları, kamulaştır-
ma bedelinin geç ödenmesi sonucu uygulanan faizi, hukuki bir hak
iddiası olarak mülkiyet hakkı kapsamı içinde görmüştür.
22. Mülkiyet hakkının varlığının herkes tarafından anlaşılabilme-
si hususunda Türk hukuk sisteminde sicil prensibi esas alınarak tapu
sicili ile hakkın aleniyeti sağlanmaktadır. Taşınmazlara ilişkin aynî
hakların Devlet eliyle tutulan tapu sicili aracılığıyla dışa aksettirilme-
si, hak ve işlem güvenliğinin sağlanabilmesi yönünden bir güvencedir.
23. Bu bağlamda tapu sicilinin tutulması açısından devletin so-
rumluluğu söz konusu olup, 14 üncü paragrafta tapu sicilinin tutul-
masından doğan bütün zararlardan Devletin sorumlu olduğu

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 375