Page 418 - temel-haklar

Buna göre ya idarenin bir işlemle ihalenin hukuka aykırı olduğunu tes-
pit ederek iptal etmesi ya da dava açma yoluna gidilerek ihalenin ipta-
linin istenmesi gerekmektedir. Oysaki söz konusu ihale işleminin
idarece iptal edildiğine ilişkin bilgi olmadığı gibi TCDD’nin 7.2
no.lu paragrafta yer verilen yanıtında da görüleceği üzere ihale
işlemi aleyhine açılmış bir iptal davası bulunmamaktadır. Bu
bağlamda; bahse konu ihale işlemi hala ayakta olduğundan, bu
ihale işlemi sonucunda şikâyetçi şirket adına yapılan tescil de
hukuken korunacaktır. O halde, tescili yolsuz hale getiren bir
sebebin varlığı tespit edilemediğinden; şikâyete konu taşınma-
zın beyanlar hanesine tarafı ya da muhatabı olmadığı bir mah-
keme kararının varlığı yönünde belirtme konmasının hukuka
uygun olmadığı değerlendirilmiştir. Öte yandan Tapu ve Kadastro
Kurulu tarafından şikâyete konu belirtmenin üçüncü kişilerin adına
bilgi verici nitelikte olduğu ifade edilmişse de Türk Medeni Kanunun-
da, tapu kütüğündeki tescile dayanarak iyiniyetle mülkiyet kazanan
üçüncü kişinin bu hakkının korunacağı düzenlenmiştir.

25) Yukarıdan bu yana yapılan açıklamalar, anılan mevzu-
at hükümleri, idarenin cevabi yazıları, yargı kararları ve tüm
dosya birlikte değerlendirildiğinde; taşınmazın tapu kaydına esas
teşkil eden ihale işleminin iptal edildiğine veya dava konusu edildiğine
ilişkin bilgi bulunmadığından, tescilin hukuki dayanağı olan ihalenin
ayakta olduğu sürece tescilin de hukuki olarak korunması gerektiği
değerlendirildiğinden, şikâyetçi vekilinin Tapu ve Kadastro Genel Mü-
dürlüğü tarafından tesis edilen söz konusu belirtmenin kaldırıl-
ması yönündeki talebinin kabulü gerektiği sonuç ve kanaatine
varılmıştır.
E. İnsan Hakları Yönünden Değerlendirme

26) Anayasanın 35 inci maddesinde bir temel hak olarak güven-
ce altına alınmış olan mülkiyet hakkı kişiye başkasının hakkına zarar
vermemek ve yasaların koyduğu sınırlamalara uymak koşuluyla, sa-
hibi olduğu şeyi dilediği gibi kullanma, ürünlerinden yararlanma ve
tasarruf etme olanağı veren bir haktır ve bu hakka ancak kamu yararı
nedeniyle ve kanunla sınırlama getirilebilir. Anayasanın 35 inci mad-
desinde mülkiyet hakkının mutlak bir hak olmadığı ve kamu yararı

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 413