Page 824 - temel-haklar

hesaplanması gerekirken arsa ve arsa üzerinde bulunan evin inşaat
değerinin toplamının 1000 TL arttırılarak belirlenen 39.0000 TL üze-
rinde alındığını belirterek sehven fazla alınan harcın iadesi talebiyle
idareye başvuru yaptığı,

4.3. Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu ve kadastro
harcının, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan
edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden, kat irtifaklı gayri-
menkul devir ve iktisaplarında harç, devir ve iktisap bedelinin
tamamı üzerinden hesaplanacağı.

4.4. Tapu müdürlüklerinde satış işleminin, tarafların satış iradele-
rinin resmi senede yazılarak resmi senedin taraflar ile birlikte ve res-
mi senedi tanzim eden görevlilerce imza edilmesinden sonra geçerlilik
kazandığı,
4.5. Bu bağlamda şikayetçinin talebi doğrultusunda; başvuru bel-
gesi hazırlanarak görevliler ve malik tarafından imza altına alınarak
satış talebi oluşturulduğu ve şikayetçinin sözü edilen taşınmazdaki ½
hissesinin yarısını 39.000 TL bedelle kardeşi ...’a satılması işleminin
tarafların irade beyanlarına uygun olarak ,satış sözleşmesinin
esaslı unsurlarını içerir bir şekilde, gerçekleştirildiği belirtilmiştir.
C. Olaylar

5. Şikâyet başvurucusu tarafından şikâyet başvurusuna eklenen
belgeler ile ilgili idareyle yapılan yazışmalar sonucunda elde edilen bil-
gi ve belgeler birlikte değerlendirildiğinde:
5.1. Şikayet başvurucusunun 21/12/2015 tarihinde 1080002
numaralı başvuru belgesi ile ½ hissesi kendisine ait olan taşınmaz-
daki hissesinin yarısını 39.000,00 TL bedelle satmak için Keçiören
Tapu Müdürlüğü’ne başvurduğu ve 39.000,00 üzerinden hesaplanan
1.560,TL tapu harcını ödediği
5.2. Şikayet başvurucusunun 22/12/2015 tarihli talebi üzerine,
Keçiören Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün aynı ta-
rihli yazı ile başvurucunun ½ payla malik olduğu taşınmazın arsa de-
ğerinin (başvurucunun hissesine isabet eden miktarın) 15.692,74 TL
olduğunu bildirdiği,

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 819