Page 66 - mahalli-iradeler

eklerine aykırı yapı yapıldığı ilgili idarece tespiti, fenni mesulce tespiti
ve ihbarı veya herhangi bir şekilde bu duruma muttali olunması üzeri-
ne, belediye veya valiliklerce o andaki inşaat durumu tespit edilir. Yapı
mühürlenerek inşaat derhal durdurulur. Durdurma, yapı tatil zaptının
yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır. Bu tebliga-
tın bir nüshasıda muhtara bırakılır. Bu tarihten itibaren en çok bir ay
içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat
alarak, belediyeden veya valilikten mühürün kaldırılmasını ister. Ruh-
sata aykırılık olan yapıda, bu aykırılığın giderilmiş olduğu veya ruhsat
alındığı ve yapının bu ruhsata uygunluğu, inceleme sonunda anlaşılır-
sa, mühür, belediye veya valilikçe kaldırılır ve inşaatın devamına izin
verilir. Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir, ruhsata aykırı veya ruhsatsız
yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını mütea-
kip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil
edilir.” Şeklinde kural altına alınmıştır.
14) 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürül-
mesi Hakkında Kanunun “Tanımlar” başlıklı 2 nci maddesinin
birinci fıkrasının (d) bendinde, “Riskli yapı: Riskli alan içinde veya
dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya
ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit
edilen yapıyı … ifade eder.” hükmü yer almaktadır.
14.1) Anılan Kanunun “Tahliye ve yıktırma” başlıklı 5 inci
maddesinin birinci fıkrasında, “Riskli yapıların yıktırılmasında
… öncelikli olarak maliklerle anlaşma yoluna gidilmesi esastır.” hük-
müne; üçüncü fıkrasında, “Uygulamaya başlamadan önce, risk-
li yapıların yıktırılması için, bu yapıların maliklerine altmış günden
az olmamak üzere süre verilir. Bu süre içinde yapı, malik tarafından
yıktırılmadığı takdirde yapının idari makamlarca yıktırılacağı belirti-
lerek ve tekrar süre verilerek tebligatta bulunulur. Verilen bu süre için-
de de maliklerince yıktırma yoluna gidilmediği takdirde, bu yapıların
insandan ve eşyadan tahliyesi ve yıktırma işlemleri yıktırma masrafı
ile gereken diğer yardım ve krediler öncelikle dönüşüm projeleri özel
hesabından karşılanmak üzere, mahalli idarelerin de iştiraki ile mülki
amirler tarafından yapılır ve yaptırılır.” hükmüne; dördüncü fıkra-
sında; “…belirtilen usullere göre süresinde yıktırılmadığı tespit edilen
riskli yapıların yıktırılması, Bakanlıkça yazılı olarak İdareye bildirilir.

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 61