Page 87 - mahalli-iradeler

B. Ön İnceleme Süreci

2) Şikâyet başvurusunun ön incelemesi neticesinde; şikâyet ko-
nusunun Kurumumuzun görev alanına girdiği, şikâyetçinin menfaat
ihlali koşulunu taşıdığı, idari başvuru yolunun tüketildiği, şikâyetin
süresinde yapılmış olduğu ve diğer ön inceleme konularında da bir ek-
sikliğin bulunmadığı, bu nedenle de şikâyetin incelenmesine ve araştı-
rılmasına engel bir durumun bulunmadığı tespit
edilmiştir.

II. OLAY VE OLGULAR
A. Şikâyetçinin Konu Hakkındaki Açıklamaları ve İddiaları

3) Şikayetçi; Muğla İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Sok. No.... adresinde yer
alan ve ... Pafta ... Ada ... Parsel numarası ile tapuya kayıtlı olan binaya
18/11/1992 tarihinde yapı kullanma izin belgesi verildiğini, söz ko-
nusu bina için mal sahibi ... tarafından kat mülkiyeti kurularak Muğla
Belediye Başkanlığınca projenin 28/03/2012 tarihinde onaylandığı-
nı, ...’ dan 05/04/2012 tarihinde birinci kat 2 no.lu daireyi satın al-
dığını, satın almadan önce söz konusu daireye bağlı kısımlara tahmi-
nen 1994-1995 yıllarında kaçak ek inşaat yapılmış olduğunu, ayrıca;
05/04/2012 tarihinden sonra kendisinin tadilat ruhsatı almadan ya-
tak odasında bir pencere açtığını ve dış balkon duvarını yıkarak yeri-
ne alüminyum korkuluk yaptığını, bahsi geçen kaçak ek inşaatlar için
16/02/2015 tarihinde 3194 sayılı İmar Kanununun 32 nci maddesine
göre yapı tatil tutanağı düzenlenerek bağımsız ve ortak alanların adı-
na mühürlendiğini, 05/04/2012 tarihinden sonra kaçak olarak yapmış
olduğu pencerenin idari para cezasını kabul ettiğini, 80 cm.lik balkon
duvarını yıkarak yerine alüminyum korkuluk yaptığını ve bu yapım işi
tadilat ruhsatı gerektirmediğinden balkonlar için yapılmış olan idari
işleme itiraz ettiğini, dolayısıyla; düzenlenmiş olan idari para cezası-
nın ruhsatsız olarak inşaatı yapmış olan ... adına, yıkım kararlarının
ise kendi adına verilmesi gerektiğini belirterek, kaçak eklentileri ya-
panların daireyi satın almış olduğu 05/04/2012 tarihinden önce ve
sonra yapılanlar olarak ayrı ayrı tespit edilmesini, sadece satın alma
tarihinden sonrası için adına işlem yapılmasını, yapının büyüklüğü ve
oranına göre satın aldığı tarihten öncesi için müteahhit ... adına da
işlem yapılmasını talep etmektedir.

82 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU