Page 90 - mahalli-iradeler

3194 sayılı Kanunun 21 inci maddesi ile Planlı Alanlar Tip İmar Yönet-
meliğinin 63 üncü maddesinde tanımlanan basit tadilat tanımı dışın-
da olması nedeniyle ruhsatsız imalatlar için 3194 s. Kanunun 32 nci
maddesi gereğince 16/02/2015 tarih ve 46 sayılı yapı tatil zaptı dü-
zenlenmiş ve bodrum katta yapı kullanma izin belgesi alınması sonra-
sı tadilat ruhsatı alınmaksızın yapılan imalatlar nedeniyle 16/02/2015
tarih ve 47 sayılı yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmiştir.

5.5) Söz konusu zaptın Menteşe Belediye Encümenine sevki sonra-
sı 04/03/2015 tarih ve 187 no.lu Encümen Kararı ile III. Sınıf A Grubu
yapı sınıfına giren yapıda ruhsatsız olarak yapılan imalatlar için 3194
sayılı Kanunun 42 nci maddesinin ikinci fıkrası gereğince şikayetçiye
toplam 748.58 TL para cezası verilmesine karar verilmiştir.
5.6) Şikayetçinin; şikayet konusuna dair 16/03/2015 tarihinde
Menteşe Belediyesine yaptığı yazılı başvurusuna, Menteşe Belediye
Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğünün 09/04/2015 tarih ve 2825 sa-
yılı yazısıyla olumsuz cevap verilmiştir.
5.7) Menteşe Belediye Encümeninin 03/06/2015 tarih ve 457 no.
lu Kararında; 24/04/2015 tarihinde yerinde yapılan incelemede, şi-
kayetçi tarafından tadilat ruhsatı alınmaksızın kaçak olarak yapılan
imalatların yasal hale getirildiğinin tespit edildiği belirtilerek mührün
kaldırılmasına karar verilmiştir.
5.8) Şikayetçi; tadilat ruhsatı gerektirmediğinden yatak odasında
açmış olduğu bir pencere ve balkonlar için yapılmış olan idari işleme
itiraz ederek, ruhsatsız yapıların yapının büyüklüğü ve oranına göre
daireyi satın almış olduğu 05/04/2012 tarihinden önce ve sonra ya-
pılanlar olarak ayrı ayrı tespit edilmesi, sadece satın alma tarihinden
sonrası için adına işlem yapılması, satın alma tarihi öncesi için ... adına
da işlem yapılması talebiyle 20/03/2015 tarihinde Kamu Denetçiliği
Kurumuna başvuruda bulunmuştur.

D. Kamu Denetçisi Zekeriya ASLAN’ ın İnceleme ve Araştır-
ma Bulguları

6) Şikâyet konusuna ilişkin; Muğla Büyükşehir Belediyesi ve Men-
teşe Belediyesinden bilgi ve belge talep edilmiş, idarelerce verilen ce-
vabi yazılarda belirtilen hususlara “İdarenin Şikâyete İlişkin Açıklama-
ları” bölümünde yer verilmiştir.

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 85