Page 727 - temel-haklar

32) 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75. maddesi ve bu Kanun
uyarınca yürürlüğe konulmuş olan Hazine Taşınmazlarının İdaresi
Hakkında Yönetmelik hükümleri incelendiğinde; devletin özel mülki-
yetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malların
gerçek ve tüzel kişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden ecrimisil iste-
neceği,ecrimislin idarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına veya iş-
galcinin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın, taşınmazın işgalden
önceki haliyle elde edilebilecek muhtemel gelir esas alınarak İdarece
talep edilen tazminat; fuzuli şagilin ise, kusurlu olup olmadığına bakıl-
maksızın Hazine taşınmazının zilyetliğini, yetkili İdarenin izni dışın-
da eline geçiren, elinde tutan veya her ne şekilde olursa olsun bu malı
kullanan veya tasarrufunda bulunduran gerçek veya tüzel kişi olarak
tanımlandığı;

33) 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca, bir yapının
üzerinde bulunduğu yerin, malikinden başkalarına bırakılması sure-
tiyle oluşturulan hisseli imar parselleri üzerindeki yapıların bedelle-
rinin, ilgili parsel sahiplerince, yapı sahibine ödenmediği veya arala-
rında bu yönde bir anlaşma yapılmadığı sürece eski sahiplerine yapı
bedeli ödeninceye kadar kullanma imkanının sağlanacağının hüküm
altına alındığı;
34) Seyhan Belediye Encümeninin 24/09/2008 tarih ve 2428 sa-
yılı kararı ve 3194 Sayılı İmar Kanunun 18 ve 19 uncu maddeleri ile
2981/3290 Sayılı Kanunun Ek:1 Maddesi gereğince şikayete konu ta-
şınmaz üzerinde yapılan arsa ve arazi düzenlemesi Adana 2’inci İdare
Mahkemesinin 28/2/2012 tarihli ve E:2012/237, K:2012/240 sayılı
karar ilamıyla yeniden iptal edilmiş olmakla tapu kaydının ken-
diliğinden hükümsüz hale gelmediği ve ilgili belediye tarafın-
dan mahkeme kararları göz önünde bulundurularak imar uy-
gulama iptalleri sonucunda yeniden bir imar uygulama işlemi
gerçekleştirilip, yeni tapular oluşturuluncaya kadar bu taşın-
maz üzerinde tasarruf hakkının Maliye Hazinesine ait olduğu;

35) Türk Medeni Kanununda belirtildiği üzere taşınmaz mül-
kiyetinin kazanımının ancak tescille olabildiği; miras, mahkeme
kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen
diğer hâllerde, mülkiyetin tescilden önce kazanılacağı hükme bağlan-
makla birlikte bu hâllerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesinin,

722 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU