Page 724 - temel-haklar

bu yönde bir anlaşma yapılmadığı sürece eski sahiplerine yapı bedeli öde-
ninceye kadar kullanma imkanı sağlanması suretiyle yasakoyucu, imar
parselinin yeni maliklerinin imar düzenlemesinden doğan haklarının kul-
lanılabilmesini, parsel üzerindeki yapı bedelinin bu yapının sahibine öden-
mesi koşulunun gerçekleştirilmesine bağladığından 3194 sayılı Yasanın 18.
maddesi uyarınca yapı bedeli ödeninceye kadar davacının bu yapıları kul-
lanma hakkı bulunduğundan, bu kullanımdan dolayı fuzuli şagil sayılması
mümkün değildir.
şeklinde hüküm tesis edilerek, temyizen incelenen idare mahke-
mesi kararında hukuki isabet görülmeyerek Bursa 3. İdare Mahkeme-
si’nin 15.10.2008 tarih ve E:2008/1286, K:2008/769 sayılı kararının
bozulmasına 12.2.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verilmiştir.
C. Kamu Denetçisi Zekeriya ASLAN’ın Kamu Başdenetçisi’ne
Önerisi
25) Kamu Denetçisi şikayet başvurusunun kısmen kabul kısmen
reddiyle; Şikayete konu Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlü-
ğü Adana Defterdarlığınca Adana İli Seyhan İlçesi ... Köyünde yer alan
Hazineye ait ... ada ... parsel nolu taşınmaz için şikayetçi adına düzenle-
nen ecrimisil ihbarnamesinin hukuksuz ve yasal olmadığı iddialarının
yersiz olduğu, taşınmazın tamamının halen mülkiyetinin Hazineye ait
olduğu, söz konusu taşınmaz üzerindeki bütün hak ve tasarrufun ha-
len Maliye Hazinesinde görüldüğünden REDDEDİLMESİ; söz konusu
taşınmazla ilgili Seyhan Belediye Encümenince yapılan parselasyon
düzenlemesinin İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmesi neticesin-
de Belediyenin ya “İptal” kararına konu parseller hakkında “Geri Dö-
nüşüm Cetvelleri” düzenleyip, imar parsellerini uygulama öncesi eski
haline çevirmesi, ya da yine “Geri Dönüşüm Cetvellerini” hazırlayarak
imar parsellerini eski haline çevirmesinin yanı sıra, yeni bir düzenleme
yapması gerektiği hususlarında İdareye TAVSİYEDE BULUNULMASI
gerektiği yönünde öneride bulunmuştur.

D. Hukuka ve Hakkaniyete Uygunluk Yönünden Değerlen-
dirme

Şikayete konu Adana İli Seyhan İlçesi ... Mahallesinde ... ada ... par-
sel nolu ve 24.843,00 m2 yüzölçümlü taşınmaza ilişkin olarak;

26) Seyhan Belediye Encümeni 24/09/2008 tarih ve 2428 sayı-
lı kararı ile, 3194 Sayılı İmar Kanunun 18 ve 19 uncu maddeleri ile

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 719