Page 303 - ekonomi-maliye-ve-vergi-1

tasarrufu kısıtlanan bina arsa ve arazinin vergisi, kısıtlamanın devam
ettiği sürece 1/10 oranında tahsil olunur. 9 ve 19 uncu madde hüküm-
leri saklıdır. Kısıtlamanın kaldırılması halinde, kaldırılma tarihini ta-
kip eden bütçe yılından itibaren emlakin vergisi, tüm vergi değeri üze-
rinden ödenir. Kısıtlamanın devam ettiğı sürede tecil edilen verginin
9/10 u bina, arsa veya arazinin satılması, istimlaki veya hibe yoluy-
la ahara devir ve temliki halinde, tahsilat zamanaşımına uğramamış
olanları muaccel hale gelir.”
16) Aynı Kanunun Mükellefiyetin başlaması ve bitmesi başlıklı 19.
maddesinde, “Vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan araziden
dolayı mükellefiyet, bu olayın vuku bulduğu tarihi takip eden taksitten
itibaren sona erer. Kanunların verdiği yetkiye dayanılarak tasarrufu
yasak edilen arazinin vergisi, mükelleflerce keyfiyetin vergi dairesine
bildirilmesi veya vergi dairesince re’sen tespit edilmesi üzerine yasak-
lama tarihini izleyen taksitlerden itibaren bu hallerin devam ettiği sü-
rece alınmaz.”

17) Tasarrufu Kısıtlanan Bina, Arsa ve Arazi Hakkında Yönetmeli-
ğin 1. Maddesinde, “Emlak Vergisi Kanunu’nun 30 uncu maddesi gere-
ğince tasarrufu kısıtlanmış sayılacak bina, arsa ve araziyle kısıtlamayı
koyan kamu organlarının görev ve sorumlulukları bu yönetmelik hü-
kümlerine göre tespit edilir.”

18) Aynı yönetmeliğin 2. Maddesinde, “İmar planlarında, resmi ya-
pılara, tesislere ve okul, cami, yol, meydan, otopark, yeşil saha, çocuk
bahçesi, Pazar yeri, hal, mezbaha ve benzeri umumi hizmetlere ayrıl-
mış olması sebebiyle üzerinde inşaat yapılmasına izin verilmeyen ar-
salar ile esaslı değişiklik ve ilaveler yapılmasına izin verilmeyen bina-
ların tasarrufu kısıtlanmış sayılır. Bu hallerde kısıtlı olarak vergileme,
imar planının kesinleştiği tarihi izleyen yıl başından itibaren yapılır.
Kısıtlama, ilgili arsa veya binanın bulunduğu alan imar programına
alınıncaya (imar programının kesinleştiği tarihe ) kadar devam eder.”

19) Yine yönetmeliğin 3. Maddesinde, “İmar planlarında bulunup
da imar programına dahil olmaması nedeniyle üzerinde muvakkat in-
şaat yapılmasına izin verilen ve tabuya bu konuda şerh konulan arsa-
ların da tasarrufu, muvakkat inşaata şumulü olmamak kaydı ile kısıt-
lanmış kabul edilir.”

298 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU