Page 40 - sosyal-haklar-ve-alanlar

arızalı olduğuna ilişkin kendilerine bir başvuru yapılmadığı şeklinde
cevap vermiştir. Aynı konuda TOKİ’ye yazı yazılarak ilgili blokta ısı
pay ölçerin kullanılması ve arızaların giderilmesiyle ilgili bir işlemin
yapılıp yapılmadığı sorulmuş, TOKİ tarafından verilen cevabi yazıda,
site sakinlerinin mağdur olmamaları için İdarelerince ve site yönetimi
tarafından çalışmaların devam ettiği hususu belirtilmiştir. İlgili idare
ve şirket, arızalı durumun giderilmesi için yaptığı herhangi bir işleme
ilişkin bir bilgi ve belgeyi Kurumumuza göndermemiştir. (Ayrıntılı bil-
gi için 4, 5. ve 6. paragraflara bakın.)
25) TOKİ tarafından Kurumumuza gönderilen yazı ekinde bulunan
14.12.2012 tarih ve 2012/006 numaralı yönetim kurulu kararında
özetle; mevcut kalorimetre sisteminin devreye alınması okunması ve
paylaştırma yapılabilmesi için “Bilgi Toplama Cihazı “ihalesi çalışma-
larına başlandığı, ihale iş ve işlemlerinin sonuçlanıncaya kadar mer-
kezi sisteme gelecek doğalgaz merkezi sistem faturalarının tüm hak
sahiplerinden eşit olarak paylaştırılmasına, konu ile ilgili tüm iş ve iş-
lemlerin takibinde ve tebliğinde Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret
Anonim Şirketi’nin yetkili kılınmasına karar verildiği hususları belir-
tilmiştir. TOKİ tarafından oluşturulan yönetim kurulu; 14.12.2012
kararı ile bilgi toplama cihazı ihalesi çalışmalarına başladığını ifade et-
miştir. Şikayet konusu olayda merkezi ısıtma sistemi 20.12.2012 ta-
rihi itibariyle çalıştırılmaya başlanmıştır. Bu tarih, ısı ölçüm ekipman-
larının binalarda kullanılmaya başlanmasının zorunlu olduğu tarih-
ten (02.05.2012) sonraki bir tarihtir. Bu durum; TOKİ tarafından
oluşturulan yönetim kurulunun, ilgili blokta merkezi sistem ısı ölçüm
ekipmanlarının kurulumu ile ilgili yapması gereken iş ve işlemleri ilgili
yönetmelikte öngörülen zamanda tamamlamadığını göstermektedir.
İlgili dönemde ısı pay ölçer veya kalorimetre sistemi çalışmadığı için
merkezi sisteme gelecek doğalgaz faturası söz konusu yönetim kuru-
lu kararı doğrultusunda tüm hak sahiplerine eşit olarak paylaştırıldığı
anlaşılmıştır.
26) 5. paragrafta belirtilen ilgili şirket yazısından, ilgili blokta mer-
kezi ısınma sistemin, oda konfor sıcaklığı 21 derece olacak şekilde ça-
lıştırdığı anlaşılmıştır. İlgili blokta ısı pay ölçer veya kalorimetre sis-
temi çalışır durumda olsaydı şikayetçi dairede oturmadığı için daire
mahal iç ortam sıcaklığını Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği
uyarınca getirebileceği en düşük sıcaklık olan 15°C’ye ayarlayabilecek

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 39