Page 37 - sosyal-haklar-ve-alanlar

- Merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılan ve kullanılmayan binalarda kış
aylarında sistemin minimum değerde çalışmasındaki amaç tesisattaki
suyun sirkülasyonunu sağlamak ve dona karşı önlem amaçlı olduğu ve
oda konforu dikkate alınmayacağı,
- Y 94 Blok 12 nolu dairenin Ek 1 ısı paylaşım listesinde 70,80 TL fa-
tura değeri esas alındığında, site yönetimince talep edilen 851,26 TL’lik
fatura bedelinin yüksek olduğu emsal hesaplamalarına göre; ilgili da-
ire için 306,80 TL doğalgaz fatura bedelinin uygun olduğu,bilgilerine
yer verilmiştir.

III. HUKUKİ DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE
A. İlgili Mevzuat

16) 02.05.2007 tarihli ve 26510 sayılı Resmi Gazete’de ya-
yımlanan 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanununun 7. maddesi-
nin 1. fıkrasının c bendinde; merkezî ısıtma sistemine sahip binalarda,
merkezî veya lokal ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile ısınma mali-
yetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan
sistemler kullanılacağı, aynı maddenin ç bendinde de binalarda enerji
performansına ilişkin usûl ve esasların Türk Standartları Enstitüsü ve
Genel Müdürlük ile müştereken hazırlanarak (Mülga) Bayındırlık ve
İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak bir yönetmelikle dü-
zenleneceği hüküm altına alınmıştır.

17) 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 42. maddesinin deği-
şik dördüncü fıkrasında da Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma gider-
lerinin paylaştırılmasına ilişkin usul ve esasların (Mülga) Bayındırlık
ve İskân Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle dü-
zenleneceği hüküm altına alınmıştır.
18) (Mülga) Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından ha-
zırlanan 14.04.2008 tarih ve 26847 mükerrer sayılı Resmi Ga-
zete’de yayımlanan Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemle-
rinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına
İlişkin Yönetmeliğin Geçici 1. maddesinde; yönetmelik hükümleri-
nin merkezî ısıtma veya sıhhî sıcak su sistemine sahip mevcut binalar,
inşaatı devam edip henüz yapı kullanım izni almamış binalar ve proje
değişikliği gerektiren esaslı onarımlar ile mekanik tesisat değişikliği
gerektiren binalar için uygulanabilir olan maddeleri uyarınca yapıl-
ması gereken iş ve işlemler, bina sahibi veya yöneticisi, bina yönetim

36 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU