Page 35 - sosyal-haklar-ve-alanlar

konusu yazıya ek yapılmış olup, daha sonra da Yapracık 11. Etap TOKİ
Konutları “toplu yapı yönetim planı “Kurumumuza gönderilmiştir. Di-
ğer taraftan bahsi geçen cevabi yazıda; Kurumumuzca istenen bilgilerin
(söz konusu yazıda ilgili blokta ısı pay ölçer kullanma zorunluluğunun
olup olmadığı, ısı pay ölçerin kullanımı ve arızaların giderilmesi ile ilgili
olarak idarelerince bir işlem yapılıp yapılmadığı ilişkin) olmadığı anlaşıl-
mıştır. Ayrıca kapıcı dairesinin yönetim personeli tarafından kullanılıp
kullanılmayacağına ilişkin bilgi ve belge istemine, TOKİ tarafından ilgili
mevzuata göre değerlendirilmesi gerektiği şeklinde genel bir cevap ve-
rilmiş olup, konuya ilişkin herhangi bir belgenin (yönetim kurulu kararı
vb.) Kurumumuza gönderilmediği anlaşılmıştır.
C. Olaylar

7) Şikâyetçi, TOKİ tarafından yapılan ve Ankara Yapracık ... Etap ...
Bloktaki ... numaralı daireyi 23.10.2012 tarihinde konut tespit tutanağı
ve konut tespit föyünde belirtilen hususlar dâhilinde teslim almıştır.

8) Şikâyetçinin dairesinin bulunduğu A1686661 001 abone nolu blo-
ğa, 19.12.2012 29.04.2013 tarihleri arası 130 gün için 14.295,34 TL tu-
tarında doğalgaz faturası gelmiştir.
9) Bu tutarın (14.295,34 TL) içinde bulunan ‘diğer bedeller’ baş-
lıklı 1.526,53 TL’lik tutar kat maliklerinden talep edilmemiş, kalan
12.768,81 TL’lik tutar ise kat maliklerinden talep edilmiştir. İlgili site
yönetimi olan Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret Anonim Şirketi,
12.768,81 TL tutarındaki bu borç tutarını blokta bulunan daire sayısına
(kapıcı dairesi dahil daire sayısına 15 adet daire) bölmek suretiyle malik-
lere düşen doğalgaz borç miktarını 851,26 TL olarak hesaplamıştır.
10) Site yönetimi tarafından şikâyetçiye 30.04.2013 tarihinde gön-
derilen cep telefonu mesajında; 130 gün için 851,26 TL tutarında doğal-
gaz fatura borcu bulunduğu ve bu tutarın 08.05.20013 tarihine kadar
ödenmesi gerektiği hususları belirtilmiştir.
11) Şikayetçi ilgili dönemdeki 851,26 TL tutarındaki doğalgaz borç
tutarının 500.00 TL’lik kısmını site yönetimine ödenmiş olup, kalan
351,26 TL’lik borç tutarını ödememiştir.
12) Şikayetçi 07.05.2013 tarihinde Kurumumuza başvurmuş ancak
idari başvuru yollarını tüketmeden Kurumumuza başvuru yaptığı için
“Gönderme Kararı “verilmiş olup, ilgili İdarece verilen cevap üzerine

34 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU