Page 396 - temel-haklar

mülkiyetinin akıbeti konusunda belirsizliğe ittiğini, bu durumunun
başvurucunun mülkiyet hakkından tam anlamıyla yararlanması önün-
de engel teşkil ettiğini, arazinin satış şansı da dahil olmak üzere so-
nucu itibariyle taşınmazın değerini hatırı sayılır ölçüde azalttığını,
bunun yanında söz konusu kaybın tazminat ödenmek suretiyle de
giderilmediğini, başvurucunun kamu yararının gerekleri ile mülkiyet
hakkı arasında gözetilmesi gereken adil dengeyi bozan alışılmışın
dışında ve ölçüsüz bir yüke katlanmak zorunda bırakıldığını…”
ifade etmek suretiyle AİHS’ nin Ek 1 No’lu Protokolünün 1 inci mad-
desinin ihlal edildiği sonucuna ulaşmıştır. (http://www.fap.hsyk.gov.
tr/dosyalar/aihm-karar-inceleme/m1/hakan-ari-turkiye-davasi-kara-
ri.pdf, Erişim Tarihi: 22.04.2016.)
C. Kamu Denetçisi Zekeriya Aslan’ın Kamu Başdenetçisi’ne
Önerisi
20. Şikayet başvurucusunun mülkiyet hakkının on dokuz seneden
bu yana imar hukukundan kaynaklı müdahaleye maruz kalmasının
başvurucuyu alışılmışın dışında ve ölçüsüz bir yüke katlanmak zorun-
da bıraktığı ve bireysel menfaat ile kamu yararı arasında bulunması
gereken adil dengenin başvurucu aleyhine bozulmuş olduğunun tespit
edilmiş olması sebebiyle tavsiye yönünde öneri Kamu Başdenetçisi’ne
sunulmuştur.

D. Hukuka ve Hakkaniyete Uygunluk Yönünden Değerlen-
dirme ve Gerekçe

21. Şikâyet başvurucusu, 3 nolu paragraftaki iddialarla, ... İlçesi
... Mahallesi ... parsel numaralı arsasının 1997 yılından itibaren imar
planlarında kamu hizmetine tahsis edilen alan olarak belirlendiğini,
bu durumunun yarattığı ekonomik zararının Belediyece giderilmesi-
ni, söz konusu arsanın imara açılmasını veya eşdeğer bir taşınmaz ile
trampa edilmesini talep etmektedir.

22. Şikayet başvurucusuna ait ... İlçesi ... Mahallesi ... numaralı
parsel; 04.12.2002 tescil tarihli Esenler TEM Otoyolu Güneyi Nazı-
nı İmar Planında “Eğitim Tesis Alanı” nda kalmakta iken 20.11.2011
tescil tarihli Nazım İmar Planı tadilatı ile “Açık ve Yeşil Alanlar (Ze-
min Altı Otopark yapılabilir)”a alınmış, 16.06.1997 tescil tarihli Esen-
ler Revizyon Uygulama İmar Planında ise “Atışalanı Metro İstasyonu,
Durak, Yol ve Refüj” alanında kalmakta iken 17.04.2012 tescil tarihli

KAMU DENETÇILIĞI KURUMU 391