Page 261 - ekonomi-maliye-ve-vergi-1

yasaları uygulama konusunda sahip oldukları hakka halel getirmez.” şek-
linde düzenlenmiştir.
10.Emlak Vergisi Kanununun 298 inci maddesi, “Vergi değeri; a)
Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim
değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca arsalar için
her mahalle ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazide her köy için cadde,
sokak veya değer bakımından farklı bölgeler (turistik bölgelerdeki cadde,
sokak veya değer bakımından farklı olanlar ilgili valilerce tespit edilecek
pafta, ada veya parseller), arazide her il veya ilçe için arazinin cinsi (kıraç,
taban, sulak) itibarıyla takdir olunan birim değerlere göre, b) ... hesapla-
nan bedeldir.” hükmünü düzenlemektedir.
11.Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, “ Tapu ve kadastro işlem-
lerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro
harçlarına tabidir.” hükmü düzenlenirken devamı olan 58 inci maddede,
“Tapu ve kadastro harçlarını kanuna ekli tarifede belirtilen kişiler; tarifede
belirtilmeyen işlemlerde taraflar aksini kararlaştırmamış ise, aşağıda yazı-
lı kişiler ödemekle mükelleftir.” düzenlenmiştir. Aynı Kanunun 63 üncü
maddesi ise, “Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu ve kadastro harcı,
emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap
bedeli üzerinden hesaplanır. Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi
değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan
edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edil-
mesi halinde, aradaki farka isabet eden harç ikmalen veya re’sen tarh edilir.
Bu suretle tarh edilecek tapu ve kadastro harcı için, 213 sayılı Vergi Usul
Kanununda yer alan vergi ziyaı cezası % 25 nispetinde uygulanır. Takdir
komisyonu kararlarına istinaden bu fıkra uyarınca tarhiyat yapılamaz.”
şeklindedir. Kanunun 66 ncı maddesinde Tapu ve kadastro harclarının
makbuz karşılığında ödeneceği, 67 nci maddesinde de, Tapu ve kadast-
ro harçlarının, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeneceği, Mali-
ye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ise ilgili kuruluşlar tarafından
da tahsil olunabileceği hususları ayrıntılı olarak düzenlenmiştir.

12. Harçlar Kanununa ekli 4 sayılı tarifenin 20 nci maddesinin (a)
fıkrası “ Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma
akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında
gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üze-
re emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde

256 KAMU DENETÇILIĞI KURUMU