Page 196 - KDK-2016-YILLIK-RAPORU

KAMU DENETÇİLİĞİ KURUMU

başvuruları kapsamında emeklilik şirketlerince alınabilecek giriş aidatı tutarının
üst limitinin, 25/05/2015 tarih, 29366 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Bireysel
Emeklilik Sistemi Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
ile 01/01/2016 tarihi itibarıyla azaltıldığı, ayrıca “hoşgeldin aramasının” tüm
satışlar için sesli bir bilgilendirme olarak zorunlu hale getirilmesi hususunun
değerlendirilmeye alınarak yeni mevzuat düzenlemelerinde dikkate alınmasının
düşünüldüğü ifade edilmiştir.
6.1.10. Vergi İşlemleri
6.1.10.1. Emlak Vergisi Uygulamasına İtiraz

Belediyelerce uygulanan emlak vergilerinin sıklıkla şikâyet konusu edildiği
görülmüştür. Bu kapsamda yapılan başvurular özellikle, 1319 sayılı Emlak Vergisi
Kanununun 8 inci maddesi uyarınca emekli aylığı dışında gelirlerinin bulunmaması ve
2
ikamet etmekte oldukları konutun 200 m ’yi geçmemesi sebebiyle vergi muafiyetinin
söz konusu olmasına rağmen, Belediyelerce konutun alanı farklı değerlendirilmek
suretiyle emlak vergisi uygulandığı anlaşılmıştır.

Bu kapsamda yapılan şikâyet başvurularından birinde, 2000 yılından 2015 yılına
kadar sıfır oranlı vergi uygulamasından yararlanmakta iken, konutun brüt alanının
2
213.61 m olduğu gerekçesiyle vergi muafiyetinin iptal edildiği ve 01/07/2015
tarihli 5 adet ödeme emri ile 2006 yılına kadar geriye dönük emlak vergisi tahakkuk
ettirildiği ifade edilerek, söz konusu ödeme emirlerinin iptal edilmesi talep edilmiştir.
Şikâyet başvurucusu hakkında Yenimahalle Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü 195
tarafından 2006-2014 yıllarına ait 01/07/2015 tarihli 5 adet ödeme emri düzenlenerek
15/08/2015 tarihinde şikâyet başvurucusuna tebliğ edildiği, konutun bulunduğu
yerleşim yerinin, 2014 yılı ikinci taksiti itibariyle Çankaya Belediyesinin sorumluluk
alanına devredilmesi sonucunda Çankaya Belediyesi tarafından 28/04/2016 tarihi
itibariyle yapılan hesap dökümünde 1.671,95 TL emlak vergisi ve 108,82 TL
gecikme zammı olmak üzere toplam 1.780,77 TL borcun göründüğü, başvurucu
tarafından Yenimahalle Belediye Başkanlığına verilen 22/06/1995 ve 10/06/1998
tarihli emlak vergisi beyannamelerinde binanın dıştan dışa yüzölçümünün 213.61
2
m olarak gösterildiği, bu yıllardan sonra vergi muafiyeti uygulandığından başkaca
beyanname verilmediği, şikâyet başvurucusunun söz konusu ödeme emirlerinin iptali
talebiyle Yenimahalle Belediyesine yapmış olduğu 26/08/2015 tarihli başvurusunun;
Belediyenin, 03/09/2015 tarihli yazısı ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan
2
bina metrekare cetvelinde dairenin brüt alanının 213,61 m olarak görünmesi
sebebiyle muafiyet uygulamasından yararlanılmasının mümkün olmadığının
belirtilmesi suretiyle reddedildiği anlaşılmıştır.

YILLIK RAPOR 2016